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Wohnhaus mit 3 Mieteinheiten zentral in Königswinter-Thomasberg!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter

Preis:449.000 €

€/m²:2041 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2025 um 09:44

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche749 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2041 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(179.42 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.671 €

Jährliche Mieteinnahmen

32052 €

Mietrendite (ROI)

7.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53639 Königswinter
BundeslandNordrhein-Westfalen

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