Wohnhaus mit 3 Mieteinheiten zentral in Königswinter-Thomasberg!
Königswinter
Preis:449.000 €
€/m²:2041 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2041 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(F)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
32052 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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