Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettenheim beträgt 495.000 € (entspricht 3960 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Römerstr. 13, 84562 Mettenheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage

Römerstr. 13, 84562 Mettenheim

Preis:495.000 €

€/m²:3960 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage – Römerstr. 13, 84562 Mettenheim – Bild 1 von 4

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage – Römerstr. 13, 84562 Mettenheim – Vorschaubild 1

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Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage – Römerstr. 13, 84562 Mettenheim – Vorschaubild 3

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage – Römerstr. 13, 84562 Mettenheim – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2025 um 10:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche266 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3960 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

17568 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRömerstr. 13
PLZ / Ort84562 Mettenheim
BundeslandBayern

490.000 €

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Immobilienbewertung

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