Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mettenheim beträgt 490.000 € (entspricht 3920 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Römerstraße 13, 84562 Mettenheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage

Römerstraße 13, 84562 Mettenheim

Preis:490.000 €

€/m²:3920 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage – Römerstraße 13, 84562 Mettenheim – Bild 1 von 3

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage – Römerstraße 13, 84562 Mettenheim – Vorschaubild 1

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage – Römerstraße 13, 84562 Mettenheim – Vorschaubild 2

Projekt: Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Lage – Römerstraße 13, 84562 Mettenheim – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2025 um 11:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche266 m²
Zimmer5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3920 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

17568 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRömerstraße 13
PLZ / Ort84562 Mettenheim
BundeslandBayern

495.000 €

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Immobilienbewertung

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