Familienvilla in Bestlage von Othmarschen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Othmarschen, Hamburg
Preis:3.490.000 €
€/m²:9562 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:10
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche2941 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.490.000 €
- Preis pro m²9562 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
86412 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
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- PLZ / Ort22605 Othmarschen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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