Ein Haus mit Geschichte, Charme und Raum für Generationen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80937 Am Hart, München
Preis:1.695.000 €
€/m²:6030 €/m²
Fläche:281.08 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²6030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
37128 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80937 Am Hart, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Haus mit Geschichte, Charme und Raum für Generationen
Inseriert am 15. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.695.000 €
Anzeige ansehenEin Haus mit Geschichte, Charme und Raum für Generationen
Inseriert am 16. Juli 2025
immowelt
Kaufen
1.695.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI