Ein Haus mit Geschichte, Charme und Raum für Generationen
München / Milbertshofen-Am Hart
Preis:1.695.000 €
€/m²:6030 €/m²
Fläche:281.1 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²6030 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
37128 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80937 München / Milbertshofen-Am Hart
- BundeslandBayern
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