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Provisionsfrei! Exklusiv gebautes Anlageobjekt mit lukrativer Rendite

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86517 Wehringen

Preis:2.250.000 €

€/m²:5069 €/m²

Fläche:443.91 m²

Zimmer:12

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2025 um 17:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche444 m²
Grundstücksfläche918 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis2.250.000 €
Preis pro m²5069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ablukrativ vermietet

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(7.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

539 €

Jährliche Mieteinnahmen

6468 €

Mietrendite (ROI)

0.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86517 Wehringen
BundeslandBayern

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