Neuwertiges, exklusiv gebautes Anlageobjekt mit lukrativer Rendite
Wehringen
Preis:2.320.000 €
€/m²:5226 €/m²
Fläche:443.9 m²
Zimmer:12
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche444 m²
- Grundstücksfläche918 m²
- Zimmer12
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.320.000 €
- Preis pro m²5226 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: lukrativ vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
539 €
Jährliche Mieteinnahmen
6468 €
Mietrendite (ROI)
0.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86517 Wehringen
- BundeslandBayern
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