Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pullach im Isartal beträgt 45.000 € (entspricht 15299 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Preis:45.000 €

€/m²:15299 €/m²

Fläche:77 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis45.000 €
Preis pro m²15299 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abnach Fertigstellung

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.905 €

Jährliche Mieteinnahmen

22860 €

Mietrendite (ROI)

50.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort82049 Pullach im Isartal
BundeslandBayern

895.000 €

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