Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.069.000 € (entspricht 6243 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.23 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Joachim-Friedrich-Str. 9, 10711 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Aufzug im Bau 5,5 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage Berlin-nahe Kudamm!!

Joachim-Friedrich-Str. 9, 10711 Berlin

Preis:1.069.000 €

€/m²:6243 €/m²

Fläche:171.23 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 20:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche171 m²
Zimmer5.5
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis1.069.000 €
Preis pro m²6243 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.076 €

Jährliche Mieteinnahmen

36912 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeJoachim-Friedrich-Str. 9
PLZ / Ort10711 Berlin
BundeslandBerlin

1.199.000 €

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