++ RESERVIERT ++ Hochwertig saniertes EFH auf Traumgrundstück in HH-Tonndorfer Bestlage
Euckenstraße 17, 22045 Hamburg
Preis:1.149.000 €
€/m²:7181 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche853 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²7181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
37332 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEuckenstraße 17
- PLZ / Ort22045 Hamburg
- BundeslandHamburg
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