Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 749.000 € (entspricht 4805 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155.88 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dürerstraße 20, 12203 Lichterfelde, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ruhige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügiger Wohnküche

Dürerstraße 20, 12203 Lichterfelde, Berlin

Preis:749.000 €

€/m²:4805 €/m²

Fläche:155.88 m²

Zimmer:5

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2025 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche156 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4805 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

26472 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDürerstraße 20
PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

1.049.000 €

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