Ideal für Kapitalanleger sowie Gewerbetreibende
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72336 Balingen
Preis:489.000 €
€/m²:2385 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:8
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche1116 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(209.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72336 Balingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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