Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Balingen beträgt 489.000 € (entspricht 2385 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer

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Preis:489.000 €

€/m²:2385 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:8

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 11:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche1116 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen2
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2385 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(209.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.812 €

Jährliche Mieteinnahmen

21744 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72336 Balingen
BundeslandBaden-Württemberg

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