Top Neubau! 4 Zimmer, Tiefgarage & Spree-Lage – ideale Kapitalanlage
An der Wuhlheide 216, 12459 Oberschöneweide, Berlin
Preis:599.000 €
€/m²:5231 €/m²
Fläche:114.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
22164 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAn der Wuhlheide 216
- PLZ / Ort12459 Oberschöneweide, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modern investieren in begehrter Spree Lage – 4 Zimmer, Tiefgarage & EBK auf 114 m²
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenNeubauwohnung mit 4 Zimmern, Tiefgarage und Spree-Nähe – ideale Investitionschance
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI