Direkt einziehen und wohlfühlen–Aussergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Platz für die große Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Neindorf, Wolfsburg
Preis:499.000 €
€/m²:2142 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:6
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche931 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2011
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2142 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
19572 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Neindorf, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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