MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DACHTERRASSE, GARAGE UND GROßEM GARTEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Neindorf, Wolfsburg
Preis:449.000 €
€/m²:1927 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:6
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche931 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2011
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1927 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
19572 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Neindorf, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DACHTERRASSE, GARAGE UND GROßEM GARTEN
Inseriert am 16. Mai 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenMODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DACHTERRASSE UND GROßEM GARTEN - OPEN HOUSE AM 17. MAI
Inseriert am 2. Mai 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenDirekt einziehen und wohlfühlen–Aussergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Platz für die große Familie
Inseriert am 2. August 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI