***GUT GESCHNITTENE HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT NORDOST+WESTLOGGIA DIREKT AM KARL-MARX-ZENTRUM***
Friedrich-Engels-Bogen 3, 81737 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²6425 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
20400 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Engels-Bogen 3
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
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