4 Zimmer Wohnung 3.OG mit Terrasse
Carl-Bender-Straße 5, 65197 Dotzheim, Wiesbaden
Preis:722.600 €
€/m²:6051 €/m²
Fläche:119.42 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 23:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis722.600 €
- Preis pro m²6051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
26088 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeCarl-Bender-Straße 5
- PLZ / Ort65197 Dotzheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
☀ SONNTAGSBESICHTIGUNG ☀ 4 Zimmer Staffelgeschoßwohnung mit Dachterrasse
Inseriert am 5. Juni 2024
immoscout
Kaufen
754.300 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI