Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen-Höchstadt (Kreis) beträgt 600.000 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlangen-Höchstadt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnoase mit Seerosenteich und Wintergarten in Adelsdorf

Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Preis:600.000 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

Wohnoase mit Seerosenteich und Wintergarten in Adelsdorf – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Bild 1 von 6

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Wohnoase mit Seerosenteich und Wintergarten in Adelsdorf – Erlangen-Höchstadt (Kreis) – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 16:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1367 m²
Zimmer6
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²4000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17112 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
BundeslandBayern

700.000 €

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Immobilienbewertung

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