Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Adelsdorf(Neuhaus) beträgt 700.000 € (entspricht 4667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brandstr.5, 91325 Adelsdorf(Neuhaus).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnung

Brandstr.5, 91325 Adelsdorf(Neuhaus)

Preis:700.000 €

€/m²:4667 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnung – Brandstr.5, 91325 Adelsdorf(Neuhaus) – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1367 m²
Zimmer6
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1978
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis700.000 €
Preis pro m²4667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17112 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrandstr.5
PLZ / Ort91325 Adelsdorf(Neuhaus)
BundeslandBayern

590.000 €

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