Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 489.000 € (entspricht 2183 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nordring 125-127, 47918 Viersen (Kreis).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Familienfreundliches Haus in zentraler Lage von St. Tönis - provisionsfrei!

Nordring 125-127, 47918 Viersen (Kreis)

Preis:489.000 €

€/m²:2183 €/m²

Fläche:224 m²

Zimmer:7

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 08:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche363 m²
Zimmer7
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2183 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.800 €

Jährliche Mieteinnahmen

33600 €

Mietrendite (ROI)

6.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNordring 125-127
PLZ / Ort47918 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

495.000 €

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