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Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz mit Alpenblick | Zugspitzstraße 18, 86517 Wehringen | Somantic

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz mit Alpenblick

Zugspitzstraße 18, 86517 Wehringen

Preis:690.000 €

€/m²:3078 €/m²

Fläche:224.2 m²

Zimmer:14

Baujahr:1973

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz mit Alpenblick – Zugspitzstraße 18, 86517 Wehringen – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 11:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche718 m²
Zimmer14
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²3078 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.09.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(199.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

36096 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZugspitzstraße 18
PLZ / Ort86517 Wehringen
BundeslandBayern

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