Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz mit Alpenblick
Wehringen
Preis:690.000 €
€/m²:3078 €/m²
Fläche:224.2 m²
Zimmer:14
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche718 m²
- Zimmer14
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²3078 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
36096 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86517 Wehringen
- BundeslandBayern
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