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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und separater Bauparzelle | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52428 Jülich | Somantic

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und separater Bauparzelle

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52428 Jülich

Preis:324.000 €

€/m²:2634 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:8

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche950 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis324.000 €
Preis pro m²2634 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(369.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.235 €

Jährliche Mieteinnahmen

14820 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52428 Jülich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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