Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und separater Bauparzelle

Der rund 1.400 Einwohner zählende Ortsteil Welldorf liegt rund 6 Kilometer nördlich der Jülicher Innenstadt.Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ruhiges Wohnen gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung.Besonders die zentrale Lage zwischen Aachen, Jülich, Düren, Düsseldorf und Köln macht das Wohnen hier interessant. Hinzu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung an die zuvor genannten Städte.Die Anschlüsse zu den Autobahnen A4, und A44 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Im Jülich selbst findet man ein breites und attraktives Angebot an Geschäften, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die örtliche Gastronomie, wie beispielsweise der neu erbaute "Schwan", genießt überregionale Bekanntheit.Grundschulen finden sich im benachbarten Titz und in Welldorf; der Kindergarten St. Marien ist in Welldorf vor Ort. Die Gymnasien "Haus Overbach" und "Zitadelle" sind über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt.Das weltweit angesehene Forschungszentrum und der zur FH-Aachen gehörende "Campus Jülich" tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standortes bei. Der Campus ist lediglich 7 Kilometer entfernt.Der "Brainergy Park Jülich" ist ebenfalls nur wenige Fahrtminuten entfernt.