WO KLARES DESIGN UND HOHER WOHNKOMFORT IN HELLEN RÄUMEN ZUSAMMENKOMMEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:1.290.000 €
€/m²:7914 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
33684 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 7. August 2025
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