WO KLARES DESIGN UND HOHER WOHNKOMFORT IN HELLEN RÄUMEN ZUSAMMENKOMMEN
Hamburg
Preis:1.290.000 €
€/m²:7914 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2008
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.08.2025 bis 02.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
33684 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 7. August 2025
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