Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 175.000 € (entspricht 2188 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wolfsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl

Wolfsburg

Preis:175.000 €

€/m²:2188 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Bild 1 von 16

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 2

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 3

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 4

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 5

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 6

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 7

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 8

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 9

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 10

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 11

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 12

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 13

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 14

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 15

3-Zimmer-Wohnung in Detmerode mit sonnigem Balkon und Fahrstuhl – Wolfsburg – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 09:55

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²2188 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

641 €

Jährliche Mieteinnahmen

7692 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38444 Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

159.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden