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Elegant - Großzügig geschnitten - mit Süd-Balkon in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13156 Niederschönhausen, Berlin

Preis:489.800 €

€/m²:6800 €/m²

Fläche:72.03 m²

Zimmer:3

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 18:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis489.800 €
Preis pro m²6800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abVoraussichtlich: Q1 / 2027

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.584 €

Jährliche Mieteinnahmen

19008 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13156 Niederschönhausen, Berlin
BundeslandBerlin

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