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Exklusive Gartenwohnung mit idyllischer Westausrichtung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13156 Niederschönhausen, Berlin | Somantic

Exklusive Gartenwohnung mit idyllischer Westausrichtung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13156 Niederschönhausen, Berlin

Preis:533.600 €

€/m²:6650 €/m²

Fläche:80.24 m²

Zimmer:3

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 20:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis533.600 €
Preis pro m²6650 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abVoraussichtlich: Q1 / 2027

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

21228 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13156 Niederschönhausen, Berlin
BundeslandBerlin

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