Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22179 Bramfeld, Hamburg
Preis:895.000 €
€/m²:6630 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1944
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²6630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
35352 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22179 Bramfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
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