1 km zur U1/U3 Wandsbek-Gartenstadt - Sanierter Familientraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22179 Bramfeld, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer4
- Baujahr1944
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²6511 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
35352 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22179 Bramfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
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