Großzügige Altbauwohnung (Denkmal) mit Blick auf den Rheinpark **Provisionsfrei**
Konrad-Adenauer-Ufer 65, 50668 Altstadt/Nord, Köln
Preis:999.000 €
€/m²:5558 €/m²
Fläche:179.75 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²5558 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
36972 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKonrad-Adenauer-Ufer 65
- PLZ / Ort50668 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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