Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Forstenried, München beträgt 258.000 € (entspricht 8440 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30.57 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen

Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München

Preis:258.000 €

€/m²:8440 €/m²

Fläche:30.57 m²

Zimmer:1

Baujahr:1962

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen – Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München – Bild 1 von 8

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen – Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München – Vorschaubild 1

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen – Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München – Vorschaubild 2

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen – Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München – Vorschaubild 3

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen – Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München – Vorschaubild 4

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen – Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München – Vorschaubild 5

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen – Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München – Vorschaubild 6

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen – Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München – Vorschaubild 7

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen – Forstenrieder Allee 78, 81476 Forstenried, München – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2025 um 09:30

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis258.000 €
Preis pro m²8440 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

831 €

Jährliche Mieteinnahmen

9972 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeForstenrieder Allee 78
PLZ / Ort81476 Forstenried, München
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Klein, fein, mein

Inseriert am 23. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

229.000 €

Anzeige ansehen

Klein, fein, mein

Inseriert am 17. April 2026

immoscout

Kaufen

229.000 €

Anzeige ansehen

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen

Inseriert am 14. Januar 2026

immoscout

Kaufen

212.000 €

Anzeige ansehen

1 Zimmer Apartment München Fürstenried zu verkaufen

Inseriert am 6. November 2025

immoscout

Kaufen

255.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden