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Rarität in Bestlage: Ihr privates Refugium mit Traumgrundstück!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67655 Innenstadt Nord Kaiserberg, Kaiserslautern

Preis:649.000 €

€/m²:4082 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:5

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 10:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche981 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4082 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(231.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.635 €

Jährliche Mieteinnahmen

19620 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort67655 Innenstadt Nord Kaiserberg, Kaiserslautern
BundeslandRheinland-Pfalz

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