Rarität in Bestlage: Ihr privates Refugium mit Traumgrundstück!
Kaiserslautern
Preis:649.000 €
€/m²:4082 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche981 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4082 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
19620 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67655 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaiserslautern - ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus naturnaher Idylle und urbaner Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
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