Penthouse in Augsburg "Kleinvenedig" - Nähe Innenstadt*Autobahn*Lech
Berliner Allee 26 1/2, 86153 Jakobervorstadt-Nord, Augsburg
Preis:690.000 €
€/m²:4964 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab1.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerliner Allee 26 1/2
- PLZ / Ort86153 Jakobervorstadt-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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