Top Kapitalanlage ! hochwertig sanierte und gut vermietete Eigentumswohnung in Stellingen
Kieler Str. 456, 22525 Stellingen, Hamburg
Preis:275.000 €
€/m²:3867 €/m²
Fläche:71.12 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
967 €
Jährliche Mieteinnahmen
11604 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKieler Str. 456
- PLZ / Ort22525 Stellingen, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete Wohnung mit TG-Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage
Inseriert am 19. März 2025
immoscout
Kaufen
274.900 €
Anzeige ansehenGut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage
Inseriert am 5. Februar 2025
immoscout
Kaufen
293.000 €
Anzeige ansehenOffen für Angebote: 2.0-Zimmer Wohnung in Hamburg
Inseriert am 8. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
333.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI