Kauf unter Bodenwert / DHH mit pot. Einliegerwohnung im DG / Erwerb mit unbefristetem Nießbrauch
Erding (Kreis)
Preis:564.000 €
€/m²:3920 €/m²
Fläche:143.86 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis564.000 €
- Preis pro m²3920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85435 Erding (Kreis)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 14. August 2025
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