Kauf unter Bodenwert / DHH mit pot. Einliegerwohnung im DG / Erwerb mit unbefristetem Nießbrauch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85435 Erding
Preis:564.000 €
€/m²:3920 €/m²
Fläche:143.86 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 17:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis564.000 €
- Preis pro m²3920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85435 Erding
- BundeslandBayern
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Kauf unter Bodenwert / DHH mit pot. Einliegerwohnung im DG / Erwerb mit unbefristetem Nießbrauch
Inseriert am 14. August 2025
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