Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m², sonnigem Balkon und großzügiger Raumaufteilung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Dahl, Mönchengladbach
Preis:209.000 €
€/m²:2010 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²2010 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
13044 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41065 Dahl, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
Inseriert am 31. März 2026
immoscout
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenHelle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m², sonnigem Balkon und großzügiger Raumaufteilung
Inseriert am 15. August 2025
immowelt
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil & Top-Lage
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
223.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI