Exklusive 154qm Komfortwohnung im 2 Fam.Haus mit neuer Wärmepumpe + 70qm Dachterrasse
Hermesstr. 30, 58095 Mittelstadt, Hagen
Preis:365.000 €
€/m²:2370 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 08:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
18588 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHermesstr. 30
- PLZ / Ort58095 Mittelstadt, Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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