Erbbaurecht - Kompakte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller
Drosselweg 1, 86156 Augsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3214 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
775 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.304,987 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDrosselweg 1
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
208.139 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.717 €/m²
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Wertentwicklung-13.52%