Schöner Altbau in toller Kiez Lage - aktuell vermietet
Lichtenrader Str. 48, 12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:174.000 €
€/m²:4703 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis174.000 €
- Preis pro m²4703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
650 €
Jährliche Mieteinnahmen
7800 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLichtenrader Str. 48
- PLZ / Ort12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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