Provisionsfrei! Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Magdeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39118 Lemsdorf, Magdeburg
Preis:159.000 €
€/m²:2446 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 19:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
515 €
Jährliche Mieteinnahmen
6180 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39118 Lemsdorf, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz & Kellerabteil
Inseriert am 27. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz & Kellerabteil
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
Inseriert am 7. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenOffen für Angebote: 2.0-Zimmer Wohnung in Magdeburg
Inseriert am 13. August 2025
immoscout
Kaufen
156.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI