Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Gertrud, Lübeck beträgt 459.000 € (entspricht 3060 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Repräsentative Maisonettewohnung in begehrter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23568 Sankt Gertrud, Lübeck

Preis:459.000 €

€/m²:3060 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1963

Repräsentative Maisonettewohnung in begehrter Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23568 Sankt Gertrud, Lübeck – Bild 1 von 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2025 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1963
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3060 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.695 €

Jährliche Mieteinnahmen

20340 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort23568 Sankt Gertrud, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

449.000 €

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