Hannover: Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in toller Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 List, Hannover
Preis:125.000 €
€/m²:3472 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²3472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
456 €
Jährliche Mieteinnahmen
5472 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30163 List, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hannover-List - Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Charme
Inseriert am 21. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenHannover-List - Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Charme
Inseriert am 4. November 2025
immoscout
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI