Leere ETW - Top Lage - Ruhiger Seitenflügel
Berliner Str. 54, 10713 Wilmersdorf, Berlin
Preis:185.000 €
€/m²:5133 €/m²
Fläche:36.04 m²
Zimmer:1
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²5133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
642 €
Jährliche Mieteinnahmen
7704 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBerliner Str. 54
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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